リアリスティック不動産登記法ⅠⅡ

「わかりやすい」だけじゃない!「使いやすい」!

★画像をクリックすると中身のサンプルがご覧になれます。

リアリスティック不動産登記法Ⅰ

リアリスティック4

不動産登記法Ⅰ

¥3,190(税込)
ページ数: 584ページ
判型: A5
ISBN: 978-4864664370
発売日: 2019/7/17

リアリスティック不動産登記法Ⅱ

リアリスティック5

不動産登記法Ⅱ

¥2,970(税込)
ページ数: 536ページ
判型: A5
ISBN: 978-4864664387
発売日: 2019/7/17



著者・松本雅典講師コメント

この度,平成29年の民法の債権法改正および平成30年の民法の相続法改正を受け,『リアリスティック不動産登記法Ⅰ・Ⅱ』の改訂を行いました。これらは民法の改正ですが,不動産登記法は民法を前提としており,不動産登記法も内容が変わる箇所があります。今回の改訂は,民法の改正を受けての変更をメインに行いました。

多すぎず少なすぎない情報量

自分の知識にできなければ意味がありませんので,掲載する知識は多くしすぎないようにしました。しかし,それで知識不足になってしまっては仕方ないので,少なすぎる情報量でもありません。受験界の中では,情報量は「真ん中」あたりに位置するかと思います。

体系的な学習

法律は「理解」を伴う学習でなければなりません。表面的に知っているだけでなく,「わかる」になっていないと,問題は解けません。「わかる」の語源は「分ける」だといわれています。たとえば,ある知識を示されて,「この知識は代理の要件である顕名のハナシ,この知識は無権代理人の責任追及の要件のハナシ」ということができれば,ほとんど理解できているといっていいでしょう。そこで,体系だった学習ができるように,見出し・小見出しのつけ方にかなり気を配りました。見出し・小見出しは,知識を入れるボックスです。このテキストの見出し・小見出しが,私の頭の中にある民法の知識を入れているボックスであり,みなさんの頭の中に知識の受け皿として作っていただきたいボックスです。

わかりやすい表現

法律は,日常用語と異なる使い方をする用語が多いですし,難しい言い回しも多いです。このテキストでは,初めて法律を学習する方にもわかりやすい表現を心がけました。しかし,これは「正確性」との関係で大変なことでした。わかりやすく言い換えれば,それだけ不正確な表現となってしまうリスクが高くなります。たとえるなら,英語の日本語訳です。英語を日本人にわかりやすく説明したのが日本語訳ですが,日本語に訳す際に意味が変わってしまうリスクがあります。絶対に不正確にならないようにするには,日本語に訳さなければいいのですが,それでは日本語訳になりません。法律も,条文や判例の表現そのままの説明であれば不正確な表現となるリスクはありません。しかし,それは,みなさんがテキストに求めていることではないでしょう。よって,「不正確な表現とならないよう,わかりやすい表現をする」,これに可能な限り挑戦しました。

基本的に「結論」→「理由」の順で記載

書籍は,著者という他人が書いた文章を,著者の助けのない中,自分の頭の中で理解しなければなりません。これは,どんな書籍でも同じです。理解しやすい書籍にするには,著者が自分の自由な順で説明するのではなく,ある程度決まったルールに従うべきです。そこで,説明順序は,基本的に「結論」→「理由」の順としています(説明の都合上,先に理由がきてしまっている箇所も少しあります)。

理由付けを多く記載する

私が毎年講義をする中で調べ,ストックしていった理由付けを,このテキストに記載しました。その数は,相当な数になります。

思い出し方を記載する

知識を記載する前に,「共通する視点」「Realistic rule」「判断基準」などを説明している箇所があります。これらは,“複数の知識を思い出すための思い出し方”です。その他にも,いくつもの思い出し方を記載しています。試験でしなければならないことは,「思い出すこと」だからです。思い出し方まで記載していることに,このテキストの特徴があります。

充実の索引

事項索引、条文索引、判例索引、先例索引、登記研究索引と盛りだくさんです。


出版記念講演会

民法の債権法改正・相続法改正に伴い、不動産登記にも変更が生じます。民法ほど影響があるわけではありませんが、登記の有無が変わったり、新しい登記ができたりと、試験に与える影響もそれなりに多岐にわたる変更です。債権法改正・相続法改正対応版『リアリスティック不動産登記法』は、これらの変更を反映したものです。この講演会では、不動産登記の変更の全貌をお話します。また、『リアリスティック不動産登記法』の特徴や使い方についても説明します。

リアリスティック導入講義 不動産登記法の全体像

不動産登記は、実際の役所での手続の話なので、最初はとっつきにくい科目です。無理なくスムーズに理解していくためには、相当工夫された教材・講義が必要です。この導入講義は、不動産登記法を初めて学習する方でもスムーズに入れるように工夫したものなので、不動産登記法の学習は、この導入講義から始めてください。

リアリスティック一発合格松本基礎講座 不動産登記法1

本動画はリアリスティック一発合格松本基礎講座の不動産登記法1の講義を特別に無料で公開したものです。講座をご検討中の方は、どのような講義なのか体験してみて下さい。


リアリスティック不動産登記法 正誤表

2020年9月28日更新

 以下の正誤表をご確認のうえ、ご使用をお願いいたします。

科目 該当箇所 
不動産登記法Ⅰ
P.96~100、P.110、P.113、P.314
 (※表外のご案内をご覧ください) 
P.173
8行目 申請例を120個掲載 申請例を125個掲載
P.475 7行目
P.475 11行目
不動産登記法Ⅱ   P.29 下から2行目 を記載すれば OK です。 も記載します。
P.29 下から2~1行目 登記官が共同担保⽬録から他の不動産を確認することができるからです。 (削除)
P.217~220
(※表外のご案内をご覧ください)
P.334
16~17行目
(民執法174条1項本文)
(民執法177条1項本文)
P.335
13行目
(民執法174条1項ただし書)
(民執法177条1項ただし書)
P.400
下から11行目
ことこと
こと
P.464
2つ目の登記記録の1-1
2番当権
2番抵当権

※不動産登記規則(法人の印鑑証明書の提供・登記事項証明書の作成期限)の改正、および、配偶者居住権・債権法改正についての通達の発出による修正点

令和2年3月に、不動産登記規則(法人の印鑑証明書の提供・登記事項証明書の作成期限)の改正、および、配偶者居住権・債権法改正についての通達の発出がされました。この改正および通達の発出に伴い、表の修正をお願いいたします。詳細は以下PDFファイルよりご確認下さい。

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法人の印鑑証明書の提供・登記事項証明書の作成期限,配偶者居住権・債権法改正の通達
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